Terrain rustique de 16 800 m² – Construction, puits, verger, oliveraie et vignoble.

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Terrain rustique de 16 800 m² – Construction, puits, verger, oliveraie et vignoble. 49 000 € Ref: 25042

35 m²

16800 m²

🌿 Terrain Rustique de 16 800 m² – Puits et Murets en Schiste, Vigne Clôturée, Verger et Bâtiment d’Appui près de Castelo Branco
Nous vous présentons une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un espace fertile, riche en eau et chargé d’authenticité rurale.
Situé en lisière du village de Juncal do Campo, ce terrain rustique de 16 800 m² offre un bel équilibre entre accessibilité, tranquillité et potentiel agricole ou résidentiel – parfait pour un projet de vie durable au cœur de la nature.

Avec une vigne clôturée de qualité, un oliveraie adulte, un verger varié, un ancien puits en schiste et une forêt native, ce terrain est prêt à accueillir vos idées.

📰 [Fiche du bien pour une expérience plus immersive]
📹 [Voir la vidéo]

🏡 Caractéristiques Principales

Superficie totale de 16 800 m², avec zone plate pour cultures et pente douce boisée (pins et végétation naturelle).
Bâtiment existant constructible d’environ 35 m² avec véranda – idéal comme espace de stockage ou à rénover en studio/refuge.
Vigne clôturée en pleine production, issue d’un cépage de qualité – idéale pour les amateurs de vinification artisanale.
Oliveraie adulte avec plusieurs dizaines d’arbres – production suffisante pour la famille et vente locale.
Verger diversifié avec néfliers, kakis, figuiers, orangers, et bien plus encore.
Sol argileux de grande fertilité – parfait pour un potager, un projet de permaculture ou des cultures diversifiées.
Nombreux murets et terrasses en pierre de schiste – charme rustique et structure naturelle du terrain.
Environnement calme avec vue dégagée, nature préservée et ambiance sereine.
Zone de transition géologique entre granite et schiste – idéal pour maintenir l’humidité et enrichir le sol.

⚙️ Infrastructures et Potentiel de Développement

Ancien puits en schiste, avec bon débit – toujours utilisé pour arroser les cultures.
Possibilité de creuser un forage avec autorisation pour renforcer l’approvisionnement en eau.
Bacs en ciment pour stocker l’eau et faciliter l’irrigation.
Possibilité d’installer un système de récupération des eaux de pluie – autonomie et gestion écologique.
Excellente exposition solaire – parfait pour panneaux photovoltaïques ou mode de vie hors réseau.
Réseau mobile de bonne qualité et internet disponible sur le terrain.

🛖 Solutions d’Habitation et d’Utilisation Durable
Le bâtiment existant constructible (35 m² + véranda) peut facilement être rénové pour créer un espace confortable : atelier, bureau, studio, maison ou maison de vacances.
En complément, la législation actuelle autorise l’installation de structures mobiles, avec une grande souplesse d’usage.
Par exemple :
✅ Bungalows écologiques en bois
✅ Tiny Houses sur roues
✅ Yurts, tentes safari ou dômes géodésiques
✅ Modules préfabriqués ou conteneurs aménagés
Des solutions idéales pour vivre au vert sans contraintes de permis de construire classiques.

🚗 Accès et Services à Proximité

À seulement 160 mètres d’une route goudronnée, avec un chemin praticable en toute saison.
Situé en bordure du village de Juncal do Campo – proche de cafés, petite épicerie, zone sportive et commodités locales.
À 15 km de la ville de Castelo Branco – commerces, hôpital, culture, loisirs et accès rapide à l’autoroute A23.
Région idéale pour les randonnées, le vélo, l’observation de la nature et les activités en plein air.

🌱 Un Refuge Productif et Plein de Caractère
Bien plus qu’un terrain, cette propriété vous offre un mode de vie simple, naturel et riche de sens.
Avec de l’eau en abondance, un sol fertile et une belle biodiversité, c’est un lieu propice à la création, à la culture et à la reconnexion avec la nature.

📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-nous pour découvrir ce que ce terrain unique peut vous offrir.

Tipo de imóvel Ferme

Type 0 pièces

Objetivo Vente

Etat Ancien

Prix 49 000 €

Ano Construção N/D

Pays Portugal

Département Castelo Branco

Ville Castelo Branco

Lieu Freixial e Juncal do Campo

Zone N/D

Rafael Tavares

+351 936 562 021

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